На недавней встрече министр строительства Алтайского края Иван Гилев подчеркнул, что в настоящее время необходимо избегать недобросовестных практик на строительном рынке. По его словам, текущие условия требуют особого внимания к малоэтажному строительству и внедрения устойчивых рабочих схем с использованием эскроу-счетов.
Рынок недвижимости в регионе продолжает испытывать «охлаждение», что наблюдается уже второй год подряд. Гилев отметил, что объем выданных ипотечных кредитов значительно сократился из-за изменений в льготных программах, высокой стоимости кредитования и инфляции, что негативно сказывается на покупательской способности россиян.
Тем не менее, по словам министра, Алтайский край сохраняет устойчивые позиции. Опыт крупных строительных компаний, способных успешно управлять заемными средствами, позволяет избежать банкротств. В настоящее время в регионе продано 43% новых квартир, тогда как на пике спроса этот показатель достигал 60%. Снижение доли связано с увеличением числа новых проектов, запущенных застройщиками.
Гилев также сообщил, что 95% квартир в уже построенных домах нашли своих владельцев. Долг застройщиков перед банками составляет 41 миллиард рублей, а на эскроу-счетах находится 48 миллиардов, что вселяет уверенность в стабильность рынка.
Общий объем строительных работ в 2025 году возрос на 30% по сравнению с 2024 годом, однако большая часть прироста связана с федеральными проектами. Ввод жилья увеличился лишь на 1%, до 882 тыс. кв. м. Министр отметил, что необходимо сократить перекос в сторону индивидуального жилищного строительства, призвав компании учитывать ответственность перед покупателями и увеличивать контроль за своими обязательствами.