В России около 20 000 человек оказались в затруднительном положении вследствие ипотечных кредитов на строительство жилья по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). Пострадавшие граждане лишились средств, так как застройщики, получив деньги, не выполнили свои обязательства.
Вопросом решения проблемы обманутых дольщиков займется совместная рабочая группа, в состав которой войдут представители Центробанка, профильного комитета Госдумы и сами пострадавшие. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина подтвердила свою готовность участвовать в разработке конкретных мер для помощи гражданам.
По словам Набиуллиной, основной причиной таких неприятностей является отсутствие защиты средств дольщиков системой эскроу-счетов. С начала марта 2025 года этот механизм будет действовать только для льготной семейной ипотеки, хотя многие люди берут кредиты вне госпрограмм.
Центробанк предложил совместно с Минстроем разработать требования для застройщиков, чтобы предотвратить доступ на рынок недобросовестных компаний. Набиуллина отметила важность контроля за тем, кто допускается к работе на этом рынке, так как присутствие недобросовестных застройщиков подрывает доверие граждан.
Кроме этого, ЦБ рекомендовал банкам, публикующим информацию о проблемных застройщиках, списывать задолженности по их кредитам. В настоящее время работа идет с кредитными учреждениями, и количество решенных вопросов растет, хотя около 5 000 случаев все еще остаются неразрешенными.
Напомним, в Татарстане уже возбуждено девять уголовных дел против недобросовестных застройщиков в сфере ИЖС, и ущерб от их деятельности составил более 752 миллионов рублей, что затронуло 260 граждан.