В 2026 году российская строительная отрасль столкнется с значительными изменениями, касающимися саморегулирования и налогообложения. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в интервью «Стройгазете» рассказал о новых законах, вступивших в силу с 1 марта, и их последствиях для строительных организаций.
- С 1 марта 2026 года вступил в силу закон об административной ответственности для строительных СРО.
- Ужесточение контроля за соблюдением норм и стандартов в строительстве.
- Введение нового ГОСТа для отделки помещений.
- Проблемы с повышением НДС и его влияние на себестоимость строительства.
Изменения в саморегулировании и законодательстве
Новый закон подразумевает введение административной ответственности для саморегулируемых организаций за нарушения в строительстве. Это шаг к более жесткому контролю и унификации правил саморегулирования. Глушков отметил, что обязательные требования к саморегулируемым организациям помогут улучшить финансовую дисциплину и повысить качество строительных работ.
Кроме того, с 1 марта 2026 года вступил в действие новый ГОСТ, который регламентирует качество отделки помещений. Это должно помочь снизить количество судебных споров, связанных с несоответствием ожиданий потребителей и реальности.
Влияние налоговых изменений на строительный рынок
Повышение НДС на 2% также вызвало опасения в отрасли. Глушков отметил, что из-за перехода на общую систему налогообложения многие подрядчики столкнутся с увеличением себестоимости строительных услуг. Сложность усугубляется отсутствием четких переходных механизмов для действующих контрактов, что может привести к финансовым потерям и задержкам в оплатах.
| Проблемы | Описание |
|---|---|
| Увеличение себестоимости | Переход на общую систему налогообложения влияет на стоимость строительных услуг. |
| Неопределенность по контрактам | Отсутствие нормативных документов для пересчета стоимости контрактов приводит к неоплатам. |
| Риски для подрядчиков | Непредсказуемость финансовых условий может привести к банкротствам. |
В условиях экономической нестабильности и изменения законодательства важно поддерживать баланс между качеством строительства и бюджетными ограничениями. Глушков подчеркивает необходимость строгого соблюдения новых норм и активного участия саморегулируемых организаций в контроле за качеством работ.