По информации экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», в марте 2026 года рынок новостроек в Самаре и Самарской области демонстрирует значительную концентрацию в области технологий строительства. Основное предложение формируется за счет ограниченного числа форматов, что предопределяет структуру всего рынка.
- Монолитно-кирпичное строительство занимает 68,5% всей площади.
- Кирпичное строительство занимает 23,8% площади новостроек.
- Панельные дома составляют 4,4%, монолитные — 2,5%, блочные — 0,8%.
Лидирующие технологии троительства
На данный момент абсолютным лидером по площади является монолитно-кирпичная технология, которая формирует облик современных новостроек в регионе. Она занимает значительную долю рынка, что указывает на предпочтения застройщиков в реализации крупных жилых комплексов.
Кирпичное строительство, хотя и имеет меньшую долю, сохраняет свою актуальность и продолжает использоваться в ряде проектов. Это позволяет ему сохранять заметное присутствие на рынке, несмотря на ограниченные масштабы.
Динамика и структура рынка
Согласно приведенным данным, более 90% всей площади новостроек в Самаре и области занимает два основных формата — монолитно-кирпичное и кирпичное строительство. Это говорит о высокой степени концентрации рынка и ограниченном разнообразии технологий.
| Технология строительства | Доля по площади |
|---|---|
| Монолитно-кирпичная | 68,5% |
| Кирпичная | 23,8% |
| Панельная | 4,4% |
| Монолитная | 2,5% |
| Блочная | 0,8% |
Сложившаяся структура рынка отражает стратегию застройщиков, которые ориентируются на масштабные проекты с высокой плотностью застройки. Монолитно-кирпичная технология позволяет эффективно реализовывать крупные жилые комплексы, что и объясняет ее доминирование на рынке.
«Сегодня рынок новостроек Самары формируется вокруг двух технологий. Монолитно-кирпичные проекты представляют основной объем предложения, а кирпичные дома добавляют разнообразие форматов. Остальные технологии занимают минимальную долю, не влияя существенно на общую структуру», — заявил Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».