Снижение разрешений на строительство жилья в Петербурге

В 2025 году в Санкт-Петербурге было выдано 330 разрешений на строительство, из которых лишь 61 относится к жилым объектам. Это менее 20% от общего числа, что указывает на значительное снижение интереса со стороны застройщиков к жилому строительству.

• Глава Госстройнадзора Владимир Болдырев сообщил о изменении структуры разрешений.
• Основное внимание сосредоточено на социальной инфраструктуре, включая 35 школ и детсадов.
• За год введено в эксплуатацию 336 зданий, среди которых 50 учебных заведений и 14 здравоохранительных объектов.
• Снижение интереса к жилому строительству связано с высокими кредитными ставками и нестабильным спросом.
• Инвестиции в покупку земельных участков упали на 76%, составив около 32 млрд рублей.

Снижение новых разрешений и объемов строительства

По данным системы ЕИСЖС, за последние три года количество новых разрешений на строительство в Санкт-Петербурге сократилось с 230 до 176, а объём сданного жилья за год уменьшился почти на 1%.

Изменение в инвестициях и новые проекты

Инвестиции в земельные участки также снизились. Аналитики компании Nikoliers отмечают, что большинство крупных сделок теперь происходят в Ленинградской области, в то время как участки в самом Петербурге подорожали в среднем на 25%. Это привело к увеличению интереса девелоперов к уже оформленным земельным участкам.

В 2026 году первым жилым проектом, получившим разрешение на строительство, стал многоквартирный дом у Кантемировского моста, который будет построен на месте бизнес-центра «Акватория».