В 2025 году мировой рынок центров обработки данных (ЦОД) показал рекордный рост, достигнув объёма сделок в $61 млрд. Основным драйвером стали инвестиции в инфраструктуру для энергоёмких задач искусственного интеллекта, несмотря на колебания на рынках и опасения инвесторов.
- Объём сделок в сфере ЦОД в 2025 году составил $61 млрд, превысив показатель 2024 года ($60,8 млрд).
- Рост обеспечен активным долговым финансированием, когда компании строят объекты преимущественно за счёт заемных средств.
- В 2025 году выпуск долговых обязательств увеличился почти вдвое — до $182 млрд.
- США лидируют по объёму инвестиций, опережая Азиатско-Тихоокеанский регион в 5 раз.
- Инвестиционная активность на Ближнем Востоке также растёт, регион претендует на статус мирового центра ИИ.
- Крупнейшие эмитенты долговых бумаг — Meta, Google и Amazon.
- На фоне отказа Blue Owl Capital финансировать ЦОД Oracle произошёл кратковременный спад акций технологических компаний.
Факторы роста и долговое финансирование
Одним из ключеых факторов рекордных инвестиций стала необходимость создания мощной инфраструктуры для работы с искусственным интеллектом. Центры обработки данных требуют значительных ресурсов и капитальных вложений, поэтому многие крупные технологические компании прибегают к долговому финансированию. В 2025 году объём выпуска долговых обязательств в ЦОД-секторе составил впечатляющие $182 млрд, что почти вдвое превышает показатель прошлого года ($92 млрд).
Компании Meta, Google и Amazon стали лидерами по привлечённым долгам: Meta с 2022 года привлекла $62 млрд, половина из которых — в 2025 году. Google и Amazon привлекли $29 млрд и $15 млрд соответственно. Такой подход позволяет гиперскейлерам не нести все расходы самостоятельно, а распределять финансовую нагрузку и привлекать к проектам лаборатории ИИ в партнёрском формате.
География сделок и влияние рыночных колебаний
Большая часть сделок в 2025 году пришлась на рынок США, где объём инвестиций оказался в пять раз больше, чем в Европе. Азиатско-Тихоокеанский регион занял второе место по активности, а Ближний Восток проявил заметный рост — богатые государства Персидского залива стремятся превратиться в ведущие центры ИИ и инфраструктуры ЦОД.
В середине ноября на рынках наблюдалось кратковременное падение акций технологических компаний, вызванное отказом Blue Owl Capital финансировать строительство ЦОД Oracle стоимостью $10 млрд. Несмотря на то, что Oracle опровергла эту информацию, её акции вместе с бумагами Broadcom, Nvidia и AMD снизились, а индекс Nasdaq Composite упал на 1,81 %. Однако аналитики уверены, что эти колебания не окажут долгосрочного влияния на отрасль и не остановят инвестиционный рост.
| Показатель | 2024 год | 2025 год |
|---|---|---|
| Объём сделок в сфере ЦОД, млрд $ | 60,8 | 61 |
| Выпуск долговых обязательств, млрд $ | 92 | 182 |
| Привлечённые средства Meta, млрд $ | — | 62 |
| Привлечённые средства Google, млрд $ | — | 29 |
| Привлечённые средства Amazon, млрд $ | — | 15 |