Строительство микрорайона Кряж в Самаре: планы и подробности

В Самаре стартует проект строительства нового микрорайона Кряж на территории возле Южного и Уральского шоссе, рядом с Южным городом. Площадь участка составляет около 90 гектаров с возможным расширением до 160 гектаров.

• Площадь микрорайона — около 90 га с перспективой увеличения до 160 га
• Жильё разного формата: индивидуальные дома и многоквартирные дома до 9–10 этажей
• Планируется построить более 629 тыс. кв. м жилой площади и 44 тыс. кв. м нежилых помещений
• Образовательные объекты: 14 детских садов и школа на 1430 мест
• Будет построено 11,5 км дорог и обустроены зоны отдыха площадью 24,7 га
• Для автомобилей предусмотрено около 4900 парковочных мест вне жилых дворов
• Проект находится на стадии проработки и поиска инвесторов

Общая концепция и инфраструктура микрорайона Кряж

Проект микрорайона предусматривает строительство жилых комплексов разного типа — от частных домов до многоквартирных зданий средней этажности высотой до 9–10 этажей. Кроме жилья, в планах — создание социальных и коммерческих объектов: детских садов, школы, магазинов и зон для досуга.

Общая жилая площадь составит 629 178 кв. метров, а нежилые помещения займут 44 370 кв. метров. В микрорайоне будет построено 13 встроенных детских садов по 50 мест и один отдельно стоящий детсад на 100 мест, а также школа вместимостью на 1430 учеников. На территории проложат 11,5 километра дорог, уделяя внимание транспортной доступности и удобству жителей.

План развития и дальнейшие шаги

Подготовкой участка и привлечением инвесторов занимается Фонд развития жилищного строительства Самарской области. Проект предполагает участие нескольких застройщиков для комплексной реализации. Помимо Кряж, планируется возведение ещё одного микрорайона в районе Южного моста, а также развитие 47 гектар пустыря в Тольятти.

По словам врио министра строительства области Александра Фомина, в каждом проекте изначально закладываются все необходимые условия для комфортной жизни: жильё, социальная инфраструктура, дороги и инженерные сети. Особое внимание уделяется тому, чтобы новые районы гармонично вписывались в городскую среду без излишней нагрузки на существующую инфраструктуру.