Строительство многофункционального комплекса «Яр парк» в Казани обойдется в 50 миллиардов рублей, что значительно выше предыдущих оценок. Девелопер Валерий Кравцун сообщил о комбинированном финансировании проекта в сотрудничестве со Сбербанком.
- Общие инвестиции составят около 50 млрд рублей.
- Проект будет реализован в две очереди: первая — 145 тыс. кв. м, вторая — 165 тыс. кв. м.
- Генподрядчиком выступит китайская компания Power China.
- Разрешение на строительство первой очереди уже получено.
Финансирование и структура проекта
По словам Кравцуна, проект потребует значительных вложений, большая часть которых будет обеспечена заемными средствами. «Мы можем говорить о том, что этот проект будет дороже $1 млрд. Это стандартное проектное финансирование с банком: 20% собственных средств, остальное — заемные», — отметил он в интервью.
Детали и развитие проекта
Комплекс занимает площадь 11,8 гектаров и будет расположен рядом с отелем Millennium Panorama. Архитектурное проектирование выполнено бюро Сергея Скуратова. Поэтапная реализация включает шесть и семь корпусов, которые будут построены в первой и второй очередях соответственно. Первая очередь уже имеет разрешение на строительство.
| Этап проекта | Площадь (кв. м) | Инвестиции (млрд руб.) |
|---|---|---|
| Первая очередь | 145,000 | 50 |
| Вторая очередь | 165,000 | Не уточняется |
Девелопер также подчеркнул, что точная оценка затрат может варьироваться в зависимости от различных методов расчета. Работы по подготовке участка, включая снос старого торгового центра, потребовали значительных ресурсов и усилий.
Кравцун отметил важность выбора генерального подрядчика, который сыграет ключевую роль в осуществлении проекта. Генподрядчиком был выбран один из крупнейших строителей Китая, что подчеркивает международный аспект данного проекта.